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借用他人名义购房协议书的格式是怎么样的

文章来源:刑事案件律师代理费 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-29
借用他人名义购房协议书的格式是怎么样的

甲方:身份证号码:

乙方:身份证号码:

甲方因购买某公司开发的福利用房,位于住宅一套,现甲方作为实际出资人委托乙方以乙方的名义购买上述房屋,为明确双方权利义务关系,经双方协商,在平等自愿的基础上达成如下条款,供双方信守:

第一条、甲方是购买上述房屋的实际出资人。乙方以乙方名义购买上述房屋,房屋所有权归甲方所有。

第二条、甲方向乙方支付人民币元(大写:)作为乙方以乙方的名义购买上述房屋的酬金。

第三条、房屋由甲方出资以乙方的名义购买,在购房过程中所有手续均应在甲方指示下以乙方名义进行。乙方应无条件听从甲方指示,不得违背甲方意愿,积极无偿配合。购房过程中的所有费用均由甲方承担。

第四条、在房过程中产生获取得的定金或订金的收据或发票、购房款发票、办理房屋买卖合同备案登记手续的凭证、《房屋产权证》、等一切相关文件、票据均应由乙方交给甲方保管。

第五条、购房首付款由甲方以乙方的名义向某公司支付,后期房款由甲方按某公司规定定期以一方的名义向某公司支付。每期还款后三日内乙方应向甲方出具房款收条,还款凭证均由甲方保管。

第六条、在房屋产权证办好后乙方应及时交付给甲方。可办理产权过户手续时,乙方应在10天内无条件协助甲方办理产权过户手续,产权过户手续中的一切费用由甲方承担。乙方不得拒绝或者拖延办理过户,如果是由于乙方原因拖延过户,由乙方承担甲方因契税涨价所造成的损失,并承担以及由此给甲方造成的其他损失。

第七条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前,未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋私自出售给第三人,也不得将该房屋用于投资、担保。

第八条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前,乙方如果涉及、债券债务的诉讼应及时通知甲方,并向相关当事人和人民法院说明所购房屋的实际所有人是甲方。

第九条、在房屋房款未付清之前,甲方不得中途终止支付房款,否则构成违约,承担违约责任。

第十条、若甲方违反本协议约定,应向乙方支付房屋总价款50%的违约金。若乙方违反本协议约定,应向甲方支付房屋总价款50%的违约金。

第十一条、本协议未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条、本合同履行过程中发生的争议,由当事人对双方友好协商解决,协商或调解不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条、本协议自双方签字之日起生效,一经签字,具有同等法律效应,双方应共同遵守。

甲方:乙方:

年 月 日

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